47房地产管理角色：租赁管理员（版本 9.2 更新）
了解租赁管理员 UX One 角色
使用“租赁管理员”角色以及关联的 UX One 页面和部件，用户能够执行以下操作：
接收与租赁状态、开始日记帐分录进程、即将失效的租赁、空闲单元以及最近迁入的单元有关的警告。
分析承租人租赁信息。
轻松访问房地产管理程序，用户可以通过这些程序管理租赁。
本文档提供的信息介绍了特定的 UX One 角色以及提供的相关页面和部件。
可按这些角色、页面、部件、查询、网格格式和屏幕布局的提交状态使用它们，也可以进行修改以更好地满足您组织的要求。
请参阅“了解 UX One 角色”。
先备条件
在使用“租赁管理员”角色 (LEASADMJDE) 以及下方列出的部件之前，您的系统管理员必须完成相应步骤来将用户 ID 与 LEASADMJDE 角色相关联。
完成此设置后，用户在首次登录到 JD Edwards EnterpriseOne 系统时会自动看到其角色的主页。
请参阅《JD Edwards EnterpriseOne 工具安全管理指南》中的“设置角色关系”。
先备条件阅读
在使用“租赁管理员”角色之前，应充分了解可以从页面访问的部件和应用程序。《JD Edwards EnterpriseOne 应用程序房地产管理实施指南》中提供了其他基本信息。请参阅“JD Edwards EnterpriseOne 房地产管理简介”。
使用租赁管理员角色
使用“租赁管理员”角色可以访问“租赁管理员”页面 (P15003X|W15003XA)。
UX One：“租赁管理员”页面
使用“租赁管理员”页面 (P15003X|W15003XA)，用户能够执行以下操作：
接收与租赁状态、开始日记帐分录进程、即将失效的租赁、空闲单元以及最近迁入的单元有关的警告。
分析承租人租赁信息。
轻松访问房地产管理程序，用户可以通过这些程序管理租赁。
要访问 UX One“租赁管理员”页面，请使用“租赁管理员”角色登录到 EnterpriseOne 系统。
此图显示了“租赁管理员”页面：
监视列表警告
这些警告基于 EnterpriseOne 程序。缺省情况下，警告设置为使用基于提供的演示数据的查询。其中每个查询都与特定的程序版本相关联。要使用不同的查询或调用不同的程序版本，可以修改这些查询或创建可更好地满足您要求的新查询。此外，已使用特定的警告和关键临界值设置这些监视列表。可以调整这些值来满足您的要求。
此表列出并介绍了“租赁管理员”页面上的可用监视列表警告：
监视列表警告 |
说明 |
|---|---|
不完整的租赁期限 |
此警告告诉用户仍在等待租赁期限结束的租赁数量，并显示租赁负债状态小于 10 的租赁。 单击此警告时，系统将显示“分期偿还计划处理”屏幕。可以使用以下网格格式：
可以使用以下屏幕布局：
|
需要开始日记帐 |
此警告告诉用户尚未针对租赁创建租赁开始日记帐分录。系统显示租赁负债状态为 20 或 30 的租赁。 单击此警告时，系统将显示“分期偿还计划处理”屏幕。可以使用以下网格格式：
可以使用以下屏幕布局：
|
设置为失效的租赁 |
此警告告诉用户设置为失效的租赁数量。系统显示其空出日期介于系统日期至后续 60 天之间的租赁。 单击此警告时，系统将显示“分期偿还计划处理”屏幕。可以使用以下网格格式：
可以使用以下屏幕布局：
|
在上个月内已移入 |
此警告告诉用户在上个月内移入的单元数量。系统显示移入日期在最近 30 天内的租赁。 单击此警告时，系统将显示“分期偿还计划处理”屏幕。可以使用以下网格格式：
可以使用以下屏幕布局：
|
上个月的新空闲单元数 |
此警告告诉用户上个月内新增的空闲单元数。系统显示移出日期在最近 30 天内的租赁。 单击此警告时，系统将显示“分期偿还计划处理”屏幕。可以使用以下网格格式：
可以使用以下屏幕布局：
|
有关这些监视列表所用程序的其他信息，请参阅《JD Edwards EnterpriseOne 应用程序房地产管理实施指南》中的“资产负债表承租人会计（版本 9.2）”。
图表
这些图表基于 EnterpriseOne 程序。缺省情况下，图表设置为使用基于提供的演示数据的查询进行呈现。其中每个查询都与特定的程序版本相关联。要使用不同的查询或调用不同的程序版本，可以修改这些查询或创建可更好地满足您要求的新查询。
此表列出并介绍了“租赁管理员”页面上的可用图表：
部件标题 |
说明 |
|---|---|
按租赁明细类别码 11 至 15 的租赁 (P15171X|W15171XA) |
使用此图表可以按 5 个租赁明细类别码中的任意一个查看租赁。 此图表基于“分期偿还计划处理”程序 (P15171)。 |
按租赁明细类别码 11 至 15 的转租 (P15171X|W15171XB) |
使用此图表可以按 5 个租赁明细类别码中的任意一个查看属于“转租”类别的租赁。 此图表基于“分期偿还计划处理”程序 (P15171)。 |
按租赁分类和单元类型的租赁 (P15171X|W15171XC) |
使用此图表可以按租赁分类和单元类型查看租赁。 此图表基于“分期偿还计划处理”程序 (P15171)。 |
按行使期权的可能性和单元类型的租赁 (P15171X|W15171XD) |
使用此图表可以按行使期权的可能性和单元类型查看租赁。 此图表基于“分期偿还计划处理”程序 (P15171)。 |
有关这些图表所用程序的其他信息，请参阅《JD Edwards EnterpriseOne 应用程序房地产管理实施指南》中的“资产负债表承租人会计（版本 9.2）”。
Springboard 任务
使用任务可以访问 EnterpriseOne 程序和其他 UX One 页面。这些任务包含在页面上的 Springboard 中。
此表列出并介绍了“租赁管理员”页面上的任务：
任务 |
说明 |
|---|---|
租赁主文件 |
使用此任务可访问“租赁主文件”程序（P1501，版本 ZJDE0001）。 可以使用以下网格格式：
可以使用以下屏幕布局：
可以使用以下个人屏幕：
|
循环开票 |
使用此任务可访问“循环开票”程序 (P1502)。 |
手工开票 |
使用此任务可访问“手工开票”程序 (P1511)。 |
单元主文件 |
使用此任务可访问“单元主文件”程序 (P15217)。 可以使用以下屏幕布局：
可以使用以下网格格式：
|
费用参与 |
使用此任务可访问“费用参与”程序 (P15012)。 |
收入费用 |
使用此任务可访问“收入费用主文件”程序 (P1505)。 可以使用以下屏幕布局：
|
逾期费 |
使用此任务可访问“费用和利息”程序 (P1525)。 |
有关可以从 springboard 访问的程序的其他信息，请参阅《JD Edwards EnterpriseOne 应用程序房地产管理实施指南》中的“JD Edwards EnterpriseOne 房地产管理简介”。